분류 전체보기6 부동산 급매 잡는 방법 아파트 급매를 잡는 방법에 대해 고민해보고자 한다. 요즘에는 많은 부동산 플랫폼들을 통해서 부동산 정보들을 쉽게 찾아볼 수 있다. 가장 대표적으로 네이버 부동산을 통해서 '급매'라고 뜬 물건들을 쉽게 찾아볼 수 있다. 그러나, 이 물건들이 진짜 급매일까? 아니다. 진짜 급매는 부동산에 오프라인으로 있다. 집주인은 급매임을 알리고 싶어하지 않는다. 그리고 부동산은 영업을 위해 급매가 있을 경우 플랫폼에 올리지 않는다. 그들은 그들이 아주 친한 사람들끼리만 공유한다. 따라서, 진짜 급매는 현장에 있다. 부동산도 잘 찾아야 한다. 좋은 부동산과 나쁜 부동산 또는 똑똑한 중개인과 그냥그런 중개인을 어떻게 구분할까? 일단, 부동산을 방문했을 때, 이야기를 나누어 보면서 알 수 있다. 좋은 부동산, 똑똑한 중개인은.. 2022. 11. 18. 부동산 공부, 놓치지 말아야 할 기회 찾기 부동산은 상승과 하락을 반복한다. 상승장에서 좋은 입지의 물건을 잡는 것은 거의 불가능에 가깝다. 왜냐하면 상승장에서는 매도자가 우세이기 때문이다. 언제나 '여유'를 가진 자가 승리할 수 있다. 여유를 가지려면 매수자가 우위에 있는 시장에서 매수를 해야 한다. 따라서, 하락장이 끝나기 전에, 위기 속에서 기회를 잡아야 한다. 그렇다면, 어떻게 하면 그 기회를 놓치지 않고 잡을 수 있을까? 어떤 지역을 어떤 물건을 잡는 것이 투자를 성공으로 이끌 것인가? 첫째, 많이 빠진 지역을 찾는다. 많이 빠진 지역, 미분양이 많은 지역 중에서 입지가 나쁘지 않은 곳을 선택한다. 둘째, 살 거면 빨리 산다. 사람들이 모두 사고 싶어 하는 물건은 모두가 사고 싶은 시기에 사면 싸게 살 수 없다. 오르기 전에 빨리 산다... 2022. 11. 18. 레버리지 자본주의 속 부의 비밀 책 제목 : 레버리지 저자 : 롭 무어(김유미 옮김) 출판사 : 다산북스 발행일 : 2017.5.8. 저자 소개- 삼십 대 초반 백만장자 그는 영국에서 가장 빠르게 성공한 삼십 대 초반의 백만장자입니다. 자기 자본은 한 푼도 들이지 않고 오백 채 이상의 부동산을 소유하는 데 성공한 신화적인 인물입니다. 도시에 여섯 권의 베스트셀러를 쓴 저자이기도 합니다. 그는 대학시절 몇 차례 사업을 시도했지만 모두 실패했고, 빚이 엄청나게 불어 파산 상태에 빠지기도 하였으나, 그 과정에서 레버리지의 원리를 알게 되었고, 3년 만에 완전한 경제적 자유를 이룰 수 있었습니다. 이 책은 그가 깨달은 자본주의에서 부의 법칙인 레버리지에 대하여 설명하고 있으며, 경제적 자유를 꿈꾸는 사람들에게 가이드가 돼 줄 수 있는 책입니다.. 2022. 9. 8. 월급쟁이 부자로 은퇴하라 직장인 재태크 방법 책 제목 : 월급쟁이 부자로 은퇴하라 저자 : 너나위 저자 소개 - 촉망받던 대기업 직원에서 100억대 자산가로 은퇴 너와 나를 위하여의 약자인 너나위는 촉망받던 대기업 직원이었으나, 존경하던 선배의 퇴사 이후 회사는 결코 자신을 책임져주지 않는다는 것을 깨닫고, 재테크를 공부하여 100억대 자산가로 거듭났습니다. 그는 처음 9개월간 100권 이상의 경제 및 투자서를 읽어서 자본주의와 돈에 대하여 공부를 했고, 꾸준한 공부로 부동산 상승장에서 공격적인 투자를 했습니다. 그의 노하우를 담은 책은 그가 어떤 과정을 거쳤으며, 어떤 기준으로 투자를 했는지 그리고 그 결과는 어땠는지 상세히 설명하고 있습니다. 돈을 버는 방식과 쓰는 방식 돈을 버는 방식에는 시간을 직접 투입하는 경우가 있고, 시간을 투입하지 않.. 2022. 9. 7. 이전 1 2 다음
