재태크 생각정리2 부동산 급매 잡는 방법 아파트 급매를 잡는 방법에 대해 고민해보고자 한다. 요즘에는 많은 부동산 플랫폼들을 통해서 부동산 정보들을 쉽게 찾아볼 수 있다. 가장 대표적으로 네이버 부동산을 통해서 '급매'라고 뜬 물건들을 쉽게 찾아볼 수 있다. 그러나, 이 물건들이 진짜 급매일까? 아니다. 진짜 급매는 부동산에 오프라인으로 있다. 집주인은 급매임을 알리고 싶어하지 않는다. 그리고 부동산은 영업을 위해 급매가 있을 경우 플랫폼에 올리지 않는다. 그들은 그들이 아주 친한 사람들끼리만 공유한다. 따라서, 진짜 급매는 현장에 있다. 부동산도 잘 찾아야 한다. 좋은 부동산과 나쁜 부동산 또는 똑똑한 중개인과 그냥그런 중개인을 어떻게 구분할까? 일단, 부동산을 방문했을 때, 이야기를 나누어 보면서 알 수 있다. 좋은 부동산, 똑똑한 중개인은.. 2022. 11. 18. 부동산 공부, 놓치지 말아야 할 기회 찾기 부동산은 상승과 하락을 반복한다. 상승장에서 좋은 입지의 물건을 잡는 것은 거의 불가능에 가깝다. 왜냐하면 상승장에서는 매도자가 우세이기 때문이다. 언제나 '여유'를 가진 자가 승리할 수 있다. 여유를 가지려면 매수자가 우위에 있는 시장에서 매수를 해야 한다. 따라서, 하락장이 끝나기 전에, 위기 속에서 기회를 잡아야 한다. 그렇다면, 어떻게 하면 그 기회를 놓치지 않고 잡을 수 있을까? 어떤 지역을 어떤 물건을 잡는 것이 투자를 성공으로 이끌 것인가? 첫째, 많이 빠진 지역을 찾는다. 많이 빠진 지역, 미분양이 많은 지역 중에서 입지가 나쁘지 않은 곳을 선택한다. 둘째, 살 거면 빨리 산다. 사람들이 모두 사고 싶어 하는 물건은 모두가 사고 싶은 시기에 사면 싸게 살 수 없다. 오르기 전에 빨리 산다... 2022. 11. 18. 이전 1 다음
